貸事務所(一部) カナヤマ第２ビル 5Ｆ

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賃料 25.16万円 管理費等 31,460円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 堤下町 停歩1分
所在地 福島県郡山市本町２丁目
築年月 1971年12月(築52年11ヶ月) 使用部分面積 189.06㎡ 坪数
/坪
単価		 57.19坪／0.44万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 堤下町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市本町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 25.16万円 管理費等 31,460円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道定額：9,429円/月 保険等 加入要　/　家財保険
    権利金 - 坪単価 0.44万円
    建物名・部屋番号 カナヤマ第２ビル 5Ｆ
    特記事項 -
    設備 個別空調　エレベーター　都市ガス　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 アーク賃貸保証：月額賃料の１００％、入居時のみ。大手法人応相談。
    １７号線、古館交番斜め向かい
    平成１９年１２月大規模修繕完

    了済み（外壁塗装・屋上防水等）・条件応相談
    使用部分面積 189.06㎡ 坪数 57.19坪
    土地面積 - 築年月 1971年12月(築52年11ヶ月)
    建階/ 階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,700円/月　　備考：建物１Ｆと隣地砕石駐車場あり。都度要確認。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東3.0m 公道 接面21.0m　西20.0m 公道 接面21.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 2186851501
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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