貸事務所(一部) ＴＫビル 1階診療所

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賃料 64.35万円 管理費等 71,500円
敷金 / 保証金 234.00万円/なし 礼金 なし
交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩12分
所在地 静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目
築年月 1993年4月(築31年7ヶ月) 使用部分面積 214.87㎡ 坪数
/坪
単価		 64.99坪／0.9901万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩12分
    静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩21分
    所在地 静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 64.35万円 管理費等 71,500円
    敷金/保証金 234.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9901万円
    建物名・部屋番号 ＴＫビル 1階診療所
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 月額賃料合計より、初回保証料：１００％（契約時支払い）・年次更新料：月額１０，０００円（１年毎更新時支払い）引落手数料　

    ３３０円／月額
    ※鍵の紛失や設備の破損などの故意や重過失があった時は別途費用が発生します。※１年未満の解約の場合は違約金が発生します。
    使用部分面積 214.87㎡ 坪数 64.99坪
    土地面積 - 築年月 1993年4月(築31年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　15,000円/月　空き3台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980973635
    情報公開日 2024/07/20 次回更新予定日 2024/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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