貸工場 久世郡久御山町佐山善乗坊４７－１７、４７－１貸工場・貸倉庫

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賃料 110万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 近鉄京都線 / 大久保駅
【バス】12分 下津屋口 停歩4分
所在地 京都府久世郡久御山町佐山善乗坊
築年月 1984年6月(築40年5ヶ月) 使用部分面積 758.05㎡ 坪数/坪単価 229.30坪／0.4798万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 大久保駅
    【バス】12分 下津屋口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 京都府久世郡久御山町佐山善乗坊
    物件種目 貸工場
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4798万円
    建物名・部屋番号 久世郡久御山町佐山善乗坊４７－１７、４７－１貸工場・貸倉庫
    特記事項 駐車場３台分以上
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連
    □現状では工場使用しての営業許可をとろうとすると消防申請通らないので大幅改装必要です！！
    □シャッター約２．９メート

    ル、工場内１階有効約３．２メートル〜３．４メートル　
    □接道状況　北側／幅員：約７．４ｍ　間口：約２５ｍ
    □エアコン等全て残置物扱い

    契約時の特約項目一部
    □保証金は３年未満２０％返金、３－６年未満４０％返金、６－９年未満６０％返金、９年以上８０％返金とする。
    □解約通知３カ月前日割り清算無し
    □工場の改装や消防申請に必要な改装がある場合は借主が行うものとする。増築・減築がある場合は事前に貸主に確認するものとする。
    室内の設備は残置物扱いとし性能保証はないものとする。
    □建物の改装により固定資産税があがった場合は毎年その差額分を６月度の家賃の際にしはらうものとする。
    工場の利用によって騒音・振動、においなどによって住民トラブルが発生した場合は、借りる側が責任をもって対処する
    □退去時は室内に残置物を残さない状態にして出ていくものとする
    他別紙参照
    使用部分面積 758.05㎡ 坪数 229.30坪
    土地面積 公簿 597.00㎡ 築年月 1984年6月(築40年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 工業専用 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 15.00万円
    物件番号 6983704493
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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