貸住付店舗（一括） 宇佐美ビル 一棟

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賃料 13.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩2200ｍ
[バス利用可] バス15分 巴町 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区太田町
築年月 1985年6月(築39年5ヶ月) 使用部分面積 187.74㎡ 坪数
/坪
単価		 56.79坪／0.2378万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩2200ｍ
    [バス利用可] バス15分 巴町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区太田町
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 13.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ヴィクトリア少額保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.2378万円
    建物名・部屋番号 宇佐美ビル 一棟
    特記事項 24時間利用可　都道府県道沿いに面する
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　バス・トイレ同室　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料（賃料×１００％、更新タイプ）
    バルコニー：15.00㎡
    主要採光面：北向き
    敷金３～５ヶ月（業種による）
    １階：店舗

    約１５坪　２階：事務所約１５坪　３階：ＬＤＫ　４階：洋室×２＋バルコニー
    使用部分面積 187.74㎡ 坪数 56.79坪
    土地面積 - 築年月 1985年6月(築39年5ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北西20.0m 公道 接面4.5m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6965664316
    情報公開日 2024/07/31 次回更新予定日 2024/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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