貸店舗（一部） 奈良市 三条大路１丁目 (新大宮駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 141.9165万円 | 管理費等 | 141,916円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 3ヶ月 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 奈良県奈良市三条大路１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築35年4ヶ月) | 使用部分面積 | 853.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
258.03坪／0.55万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄橿原線 / 尼ヶ辻駅 徒歩25分 ＪＲ奈良線 / 奈良駅 徒歩26分 |
||
| 所在地 | 奈良県奈良市三条大路１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 141.9165万円 | 管理費等 | 141,916円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 3ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.55万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 飲食店可 １フロア１テナント 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 男女別トイレ 施設内貸会議室 エアコン２台以上 電動シャッター エレベーター２基以上 人荷用エレベーター 都市ガス 動力あり 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
| 備考 |
２分割相談可。物販・福祉関係・軽飲食、業種相談可能。検査済証有り。ガス工事、Ｃ工事。ゴミ回収、指定業者有り。電気・水道・空調電気使用量は貸主 検針・貸主請求。看板・広告設置は要相談。天井貼、照明設置の時、賃料１１００円税込み／坪ＵＰ。８階貸会議室利用可（２７５０円／１時間）エアコン等、残置物の貸主の性能保証無し。 |
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| 使用部分面積 | 853.00㎡ | 坪数 | 258.03坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1989年8月(築35年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 8階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 11,000円/月 空き3台 備考：敷地外 | バイク置き場 | 有 2,200円/月 |
| 駐輪場 | 有 1,100円/月 | 接道状況 | 北 公道 西 公道 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6980700151 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/08 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
総合不動産開発(株)
- 交通：
- ＪＲ阪和線／北信太 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府和泉市王子町１０２０－４ トーホービル４階
- TEL：
- 0725-58-6102
- FAX：
- 0725-58-6104
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８８５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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