貸店舗・事務所(一括) 前川１丁目テナント 1

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賃料 29.7万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
所在地 埼玉県川口市前川１丁目
築年月 1998年4月(築26年4ヶ月) 使用部分面積 175.55㎡ 坪数
/坪
単価		 53.10坪／0.5593万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ☆ペットサロンの居抜き物件です
  • 店舗付き住居の募集です（一棟貸し）
  • 店舗部分の入口写真です
  • 居住部分の玄関写真です
  • 倉庫あります（残置物）
  • １階店舗部分の写真です
  • １階店舗部分の写真です
  • １階のトイレは窓付きです！２階にもトイレあります◎
  • １階の収納スペース（残置物）です！他にも多数収納があります◎
  • 照明あります（残置物）
  • エアコンあります（残置物）
  • ２階の写真です
  • ２階の写真です
  • ２階にキッチンあります（残置物）
  • ２階の浴室は窓付きで換気もできます◎
  • ＴＶモニターホン付き
  • ３階に上がるとこんな感じです
  • ３階の写真です
  • ３階の写真です
  • ３階の写真です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県川口市前川１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 29.7万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　当社指定火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.5593万円
    建物名・部屋番号 前川１丁目テナント 1
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 バス・トイレ別室　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回サービス料：月額支払合計の１００％　以降年３万円
    主要採光面：南向き
    ・当社指定火災保険に加入して頂きます
    ・更新時に更新

    事務手数料として新賃料の２０％がかかります　
    ・口座振替手数料３３０円（税込）がかかります
    ・図面と現況が異なる場合は、現況優先とします
    ・ペットサロン居抜き物件
    ・飲食店可能※重飲食不可
    ・入居日相談（現状空室）
    ・鍵交換無し
    使用部分面積 175.55㎡ 坪数 53.10坪
    土地面積 - 築年月 1998年4月(築26年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6982676761
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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