貸店舗・事務所(一括) 大分市 大字上宗方 (南大分駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 大分バス　上宗方 停歩5分
所在地 大分県大分市大字上宗方
築年月 1985年4月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 108.78㎡ 坪数
/坪
単価		 32.90坪／0.3343万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 大分バス　上宗方 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字上宗方
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.3343万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総支払額の１００％
    主要採光面：南西向き
    １．ＴＶアンテナの設置はありません。視聴の場合はブースターの設置・ケーブルテレ

    ビの契約等が必要となりますが、借主負担となります。
    ２．浄化槽の維持・管理は借主負担となります。
    ３．庭木は伐採予定です。
    ４．２台目駐車場は敷地外（外部契約）となります。（４，４００円／月）※空要確認
    ５．ペット飼育可能ですが、１匹につき３，０００円／月となり、別途敷金１ヶ月分が必要となります。
    使用部分面積 108.78㎡ 坪数 32.90坪
    土地面積 公簿 174.65㎡ 築年月 1985年4月(築39年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ　　キッチンパネル・浴室・洗濯機水栓交換
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：２台目駐車場は敷地外（外部契約）４，０００円／月※空き要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982873344
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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