貸店舗（一括） 新大石道店舗

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賃料 40万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅
【バス】17分 大石神社 停歩5分
所在地 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
築年月 2013年7月(築11年5ヶ月) 使用部分面積 119.07㎡ 坪数
/坪
単価		 36.01坪／1.1106万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅
    【バス】17分 大石神社 停歩5分
    その他交通 地下鉄東西線 / 山科駅
    【バス】20分 大石神社 停歩5分
    地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩26分
    所在地 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 40万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1106万円
    建物名・部屋番号 新大石道店舗
    特記事項 飲食店可
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ株式会社
    主要採光面：南向き
    新築時、保育園として建築の為保育園はもちろん幼稚園・学習塾等に最適　ロードサイド

    、新大石道に面す。稲荷山トンネル交差点すぐ　業種等要相談。飲食店相談可　賃貸保証加入要、借家人賠償特約付火災保険加入要　保証金返還率規定あり
    使用部分面積 119.07㎡ 坪数 36.01坪
    土地面積 実測 396.71㎡ 築年月 2013年7月(築11年5ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西15.1m 公道 接面22.0m　南1.8m 公道 接面18.4m
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983383647
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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