貸地 南巨摩郡富士川町 駅前通２丁目 事業用地

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賃料 20万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 身延線 / 鰍沢口駅 徒歩894ｍ
[バス利用可] バス 鰍沢営業所 停歩1200ｍ
所在地 山梨県南巨摩郡富士川町駅前通２丁目
土地面積 公簿 2,577.19㎡ 坪数/坪単価 779.59坪／0.03万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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  • 北側より撮影　道路幅員６．０ｍ
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      物件詳細情報

      交通 身延線 / 鰍沢口駅 徒歩894ｍ
      [バス利用可] バス 鰍沢営業所 停歩1200ｍ
      その他交通 -
      所在地 山梨県南巨摩郡富士川町駅前通２丁目
      物件種目 貸地
      賃料 20万円 管理費等 -
      敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 初回保証料：135,000円、　審査事務手数料：2,200円 維持費等 口座振替手数料：440円/月、　スピードペイ利用料：5,000円/年
      保険等 - 権利金 -
      坪単価 0.03万円
      設備 上水道　下水道
      特記事項 -
      備考 法令等制限：山王地区計画
      賃料保証加入必須（ｃｉｚ）、借地可能、契約形態は応相談
      土地面積 公簿 2,577.19㎡ 坪数 779.59坪
      私道負担面積 - 都市計画 非線引区域
      用途地域 - 最適用途 事業用地
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地勢 - 接道状況 北東6.0m 接面45.0m
      地目 宅地 セットバック -
      契約期間 2年 現況 更地
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 -
      物件番号 6980772478
      情報公開日 2023/12/07 次回更新予定日 2024/07/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      総合不動産開発(株)

      交通：
      ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
      住所：
      大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
      TEL：
      0725-58-6102
      FAX：
      0725-58-6104
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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