貸地 直方市 古町 (直方駅) 事業用地

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賃料 27.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 平成筑豊鉄道 / 直方駅 徒歩5分
所在地 福岡県直方市古町
土地面積 公簿 704.01㎡ 坪数/坪単価 212.96坪／0.13万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 平成筑豊鉄道 / 直方駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩7分
    筑豊電気鉄道 / 筑豊直方駅 徒歩9分
    所在地 福岡県直方市古町
    物件種目 貸地
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.13万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    他所在地：1005-2、1005-7
    【賃料見直しました】
    ◆約２１２坪の事業用地です。
    交通量の多いバス通りに面しています。

    ◆商店街や飲み屋街近

    くの好立地！！
    ＪＲ直方駅、筑豊電鉄直方駅まで徒歩１０分圏内。
    市役所や警察署などの官公施設、
    銀行や郵便局などが集中するエリアです。

    ※賃料・契約期間など相談可。
    土地面積 公簿 704.01㎡ 坪数 212.96坪
    私道負担面積 - 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 最適用途 事業用地
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地勢 - 接道状況 東 公道　南 公道
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 20年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6981296680
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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