貸地 神戸市西区 玉津町水谷 資材置場用地

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賃料 40万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/120.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】14分 西建設事務所前 停歩8分
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
土地面積 実測 1,915.50㎡ 坪数/坪単価 579.43坪／0.07万円
最適用途 資材置場用地 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】14分 西建設事務所前 停歩8分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅
    【バス】12分 西建設事務所前 停歩8分
    所在地 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
    物件種目 貸地
    賃料 40万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／120.00万円 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.07万円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 建築不可
    備考

    法令等制限：緑地規制
    整地・砕石敷きのうえ引き渡します。
    上下水道は前面道路に本館が埋設されており、使用するためには借主様にて引き込み工事が必要

    です。
    条例により敷地内に緑地を１９２㎡設ける必要があります。
    土地面積 実測 1,915.50㎡ 坪数 579.43坪
    私道負担面積 なし 都市計画 調整区域
    用途地域 - 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地勢 - 接道状況 北10.0m 公道 接面42.0m
    地目 田 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982458296
    情報公開日 2024/05/26 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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