売地 高岡市 戸出大清水 (戸出駅) 店舗用地

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価格 3,974万円 最適用途 店舗用地
交通 城端線 / 戸出駅 徒歩17分
所在地 富山県高岡市戸出大清水
土地面積 公簿 1,313.84㎡ 坪数 397.43坪 坪単価 10.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 航空写真より全景
  • 県道南面より車庫を含む全景
  • 県道東方面より全景
  • 県道西方面より全景
  • 北面より

    物件詳細情報

    交通 城端線 / 戸出駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 富山県高岡市戸出大清水
    物件種目 売地
    価格 3,974万円 坪単価 10.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：都市計画法34条による立地基準に関する開発行為の許可要。
    県道富山戸出小矢部線沿い角地、約４００坪。市街化調整区域に付き、沿路サー

    ビス業店舗が最適。敷地内に井戸と車庫有り。上下水道の本管は県道・市道に埋設済。但し、現在引き込み無し。下水道引き込み費用は受益者負担金として６０４，３６６円（４６０円／㎡）、設置年度の翌々年から分割支払可。上水道も引き込み工事負担金及び口径による水道加入金が必要。
    土地面積 公簿 1,313.84㎡ 坪数 397.43坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 角地：２方道路　南18.2m 公道 接面32.3m　西5.8m 公道 接面40.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975997198
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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