売地 宮崎市 清武町木原 (清武駅) 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 清武駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 黒坂観音前 停歩1分
所在地 宮崎県宮崎市清武町木原
土地面積 公簿 1,828.67㎡ 坪数 553.17坪 坪単価 3.26万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 新築用地としていかがでしょうか☆
  • 店舗用地としてもおすすめです！
  • 約５５０坪の広々敷地！
  • 約５５０坪の広々敷地！
  • 全体のうち４４０坪は農地です☆家庭菜園など思う存分楽しめます！
  • 立派な桜の木があります♪春には満開の桜がみれますよ。
  • 広いお庭で何をしましょう？考えるだけでワクワクしますね♪
  • 倉庫付き♪キャンプ用品やバイクガレージとして使えます。
  • 古屋は雨漏りがあるので建て替えをお勧めします。
  • 古屋は雨漏りがあるので建て替えをお勧めします。
  • 黒坂公民館の向かい側です。
  • まっすぐ行くと宮崎大学医学部付属病院です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 清武駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 黒坂観音前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市清武町木原
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 3.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地
    備考

    上物は現在倉庫として利用中です。
    上物ありますが、雨漏り痕がありその周辺が腐っているところがあるため新築用地としてご利用をお勧めします。庭には

    桜や柑橘系の木があり、四季折々の花や果物が楽しめます。
    ５９３１－２（宅地：３０７．８７㎡）、５９２９－７（宅地：４６．８㎡）、５９３１－１（畑：１４７４㎡）の計３筆一式での売却です。　５９３１－２は既存宅地です。
    土地面積 公簿 1,828.67㎡ 坪数 553.17坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南10.0m 公道 接面43.0m　西10.0m 公道 接面27.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983194721
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。