売地 三条市 八幡町 (北三条駅) 住宅用地

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価格 1,134.45万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ弥彦線 / 北三条駅 徒歩6分
所在地 新潟県三条市八幡町
土地面積 公簿 763.55㎡ 坪数 230.97坪 坪単価 4.92万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 ＪＲ弥彦線 / 北三条駅 徒歩6分
その他交通 ＪＲ信越本線 / 三条駅 徒歩24分
ＪＲ弥彦線 / 東三条駅 徒歩28分
所在地 新潟県三条市八幡町
物件種目 売地
価格 1,134.45万円 坪単価 4.92万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税・都市計画税：129,500円/年
その他一時金 -
設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
特記事項 -
備考 実測面積は７５０．０８㎡。地積更正登記未登記です。
土地面積 公簿 763.55㎡ 坪数 230.97坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 - 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
物件番号 6983509206
情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/10/25

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

総合不動産開発(株)

交通：
ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
住所：
大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
TEL：
0725-58-6102
FAX：
0725-58-6104
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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