売地 桜川市 犬田 (岩瀬駅) 住宅用地

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価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ水戸線 / 岩瀬駅 徒歩28分
所在地 茨城県桜川市犬田
土地面積 公簿 895.73㎡ 坪数 270.95坪 坪単価 2.22万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 桜川市立岩瀬認定こども園
  • 岩瀬小学校
  • 桜川市立岩瀬西中学校
  • マクドナルド50号岩瀬店
  • 北3号公園
  • ラスカ
  • カスミ岩瀬店
  • セブンイレブン岩瀬鍬田店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水戸線 / 岩瀬駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 大和駅 徒歩62分
    ＪＲ水戸線 / 羽黒駅 徒歩75分
    所在地 茨城県桜川市犬田
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 2.22万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：・市街化調整区域ですが、当地は桜川市地区計画内の為住宅など
    都会の喧騒を離れ家族で自然を楽しむのはいかがですか？見晴らしの良いこの

    場所は駅まで徒歩9分の快適性と里山の静けさが共存する理想の場所。豊かな時間を提供します。自然派なライフスタイルを求めるご家族にぴったり。 都会での日常とはまた味が違う人時はいかがでしょうか。 ゴルフ場も近く体を動かすのが好きな方にぴったりな場所！BBQやハイキングなどアウトドアを楽しみながらゆったりとした時間をお過ごしください。
    市街化調整区域ですが、当地は桜川市地区計画内の為住宅などの建築が可能です。詳しくは担当者にお問合せ下さい。
    土地面積 公簿 895.73㎡ 坪数 270.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西7.0m 公道　南 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / -
    物件番号 1002021798
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    総合不動産開発(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／北信太　徒歩5分
    住所：
    大阪府和泉市王子町１０２０－４　トーホービル４階
    TEL：
    0725-58-6102
    FAX：
    0725-58-6104
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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